Detalle Propiedad

Gral. Urquiza 362
Balvanera
Excelente!!
Precio: U$S 58000

Datos Generales:

  • Antigüedad: 60
  • AptoProfesional: NO
  • Disposición: Lateral
  • Ambientes: 1
  • Luminosidad: Buena
  • Tipo edificio: Entre Medianeras
  • Baños: 1
  • Superficie Cubierta: 32
  • Superficie Descubierta: 0
  • Cantidad de Pisos: 3
  • Estado edificio: Bueno
  • Expensas: 2850
  • Orientación: NE
  • Departamento por piso: 9
  • Tipo Balcón:
  • Categoría edificio: Buena

Ambientes del departamento:

  • Living
  • Vestidor
  • Cocina
  • Monoambiente

Instalaciones del departamento:

  • Agua caliente
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Electricidad
  • Internet

Medidas de los ambientes :

  • Monoambiente: 4.00x3.00
  • Escritorio: 3.00 x 1.20
  • Baño: 4.00 x 1.20
  • Cocina: 1.60 x1.20

Descripción:

*** BALVANERA - VENTA DE 1 1/2 AMBIENTE RECICLADO INTEGRAMENTE HACE 10 AÑOS (U$S 58,000.-) LATERAL ***ALQUILADO CON RENTA DE $12.900.- ***

EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE LA CALLE GRAL. URQUIZA A 40 METROS DE LA AVENIDA BELGRANO.

ORIGINALMENTE ERA UN INMUEBLE DE 2 AMBIENTES CHICOS, QUE LUEGO DE LA REFORMA INTEGRAL A LA QUE FUE SOMETIDO QUEDO CONVERTIDO EN UN AMBIENTE Y MEDIO.

ES UN LATERAL EN PLANTA BAJA CON BASTANTE LUZ, YA QUE EL EDIFICIO CUENTA CON SOLO 3 PISOS.

EN TOTAL SON 41 DEPARTAMENTOS. SU ANTIGUEDAD ES DE 60AÑOS APROX.

EL RECICLADO FUE PRODUCIDO A FONDO, HACE APROXIMADAMENTE 10 AÑOS, CAMBIANDOLE LOS CAÑOS DE AGUA, LUZ Y GAS, AGRANDANDOLE LA COCINA, QUE ORIGINARIAMENTE ERA UNA PEQUEÑA KITCHINETTE, SE LE COLOCO UNA BARRA DESAYUNADORA Y EL BAÑO QUE QUEDO SUPER MODERNO.

LOS PISOS SON FLOTANTES DE COLOR CLARO Y SE LE HIZO UN VESTIDORCITO.

SE DEJO PARTE DE LA PARED ORIGINAL DE DIVISION DE AMBIENTES CON LO CUAL ES TIPO LOFT. SON 32M2 MUY BIEN APROVECHADOS, CON ESPACIO PARA PONER LA COMPUTADORA, EQUIPO DE AUDIO Y DEMAS ELEMENTOS ELECTRONICOS. MUCHOS TOMAS EN BAJO Y BUENA DISTRIBUCION DE LOS ESPACIOS.

COMO ADICIONALES CUENTA CON UN EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO Y LA PUERTA ES BLINDADA.

LA UBICACION ES EXCELENTE, YA QUE SE ENCUENTRA A 4 CUADRAS DE LA AV. RIVADAVIA Y ESTACION DE PLAZA MISERERE, CON MUCHISIMOS MEDIOS DE TRANSPORTE A CASI CUALQUIER PUNTO DE LA CAPITAL, COMO PARA IR A PROVINCIA.
TIENE SUBTE A POCAS CUADRAS, CON LA NUEVA LINEA "H" Y 4 CUADRAS DE LA ESTACION DE LA MODERNIZADA LINEA "A".

EN LAS INMEDIACIONES ESTA LA ESTACION DE POLICIA, SOBRE LA AVENIDA BELGRANO, EL HOSPITAL ESPAÑOL, EL IMAC, COLEGIOS PRIMARIOS Y SECUNDARIOS TANTO ESTATALES COMO PRIVADOS, LA FACULTAD DE PSICOLOGIA, COMERCIOS EN GENERAL Y GRANDES SUPERMERCADOS.

ES IDEAL PARA UNA PERSONA SOLA, PRIMERA VIVIENDA O ESTUDIANTES.

EXPENSAS APROX $2.850.-

TIENE UNA RENTA DE $12.900.-

LAS FOTOS SON DE ANTES QUE SE ALQUILARA EL INMUEBLE.

SE PUEDE VISITAR CON CITA PREVIA ENVIANDO UN MAIL A ventas@zaldumbide.com.ar O LLAMANDO/MANDANDO WHATSAPP AL +54 9 11 2224 7924

**Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario**
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