Detalle Propiedad

HUMBERTO 1º 2700
San Cristobal
PATRIMONIO HISTORICO
Precio: U$S 205000

Datos Generales:

  • Antigüedad: 109
  • AptoProfesional:
  • Disposición: Contraf.
  • Ambientes: 4
  • Luminosidad: Luminoso
  • Tipo edificio: Entre medianeras
  • Baños: 2
  • Superficie Cubierta: 70
  • Superficie Descubierta: 31
  • Cantidad de Pisos: 2
  • Estado edificio: Muy Bueno
  • Expensas: 250
  • Orientación: Este
  • Departamento por piso: 24
  • Tipo Balcón:
  • Tipo Vista: Ciudad
  • Categoría edificio: Muy Bueno

Ambientes del departamento:

  • Comedor
  • Escritorio
  • Living
  • Baño en Suite
  • Baño Completo
  • Comedor diario
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Patio
  • Hall
  • Baño s/completo

Instalaciones del departamento:

  • Gas natural
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Internet
  • Agua caliente por calefón

Adicionales:

  • Quincho

Medidas de los ambientes :

  • PATIO: 4.00X2.00
  • COCINA: 4.50X2.30
  • LIVING/DORMITORIO: 5.00X3.10
  • COMEDOR: 3.40X3.30
  • BAÑO COMPLETO: 2.30X1.20
  • ESCRITORIO: 3.40X1.50
  • DORMITORIO: 3.50X3.30
  • DORMITORIO: 3.50X3.10
  • BAÑO: 2.70X1.30
  • TERRAZA: 3.70X3.00
  • QUINCHO: 3.30X3.00

Descripción:

PASAJE TOGNERI – VENTA DE PH AL CONTRAFRENTE DE 4 AMBIENTES CON ESCRITORIO, TERRAZA Y QUINCHO (U$S205.000.-)

HERMOSO PH AL CONTRAFRENTE DE 4 AMBIENTES CON ESCRITORIO, TERRAZA Y QUINCHO EN EL MITICO PASAJE TOGNERI DE HUMBERTO PRIMO AL 2700 (U$S 205.000.-)

LA PROPIEDAD DATA DEL AÑO 1909:
“Se trata de un conjunto de viviendas agrupadas o ‘casa popular de renta’ muy difundido a principios de siglo, de planta baja y algunos ambientes en planta alta, que permitió agrupar en secuencia, unidades de viviendas vinculadas a un pasaje central de acceso, en este caso peatonal y vehicular restringido, logrando un clima particularmente ameno. Las unidades funcionales son tipo PH, se organizan en torno a un patio de acceso al cual ventilan e iluminan los distintos ambientes. Su arquitecto, Raúl Togneri, de vasta producción en la ciudad e interior del país, sobresalió por la heterogeneidad de sus obras y estilos utilizados, predominando el neocolonial, inglés y francés en su primera etapa, asociado al arquitecto Raúl Fitte.”

SE ACCEDE A TRAVES DE UNA PUERTA CENTRAL HACIA EL PASAJE DENOMINADO PASAJE TOGNERI POR SU ARQUITECTO HOMONIMO Y DESDE ALLI CAMINANDO A TRAVES DE ESTE BELLISIMO PATRIMONIO ARQUITECTONICO DE LA CIUDAD HASTA LA VIVIENDA.

UN LUGAR IDEAL PARA QUE LOS CHICOS JUEGUEN EN LA CALLE, COMO ERA ANTIGUAMENTE EN LA CAPITAL.

LOS 25 DE MAYO SE ORGANIZA UN LOCRO REALIZADO POR UN CHEF DEL LUGAR, DONDE TODOS LOS VECINOS PONEN MESAS Y COMEN JUNTOS.

TAMBIEN FORMA PARTE DEL CIRCUITO TURISTICO OPEN HOUSE.

LA VIVIENDA EN VENTA CONSTA DE UNA PRIMERA PLANTA EN DONDE INGRESAMOS A UN PEQUEÑO PATIO CON PISOS DE MARMOL DE CARRARA ORIGINALES EN DAMERO, HAY DOS AMBIENTES QUE ACTUALMENTE SE UTILIZAN COMO LIVING Y COMEDOR AUNQUE ORIGINALMENTE UNO DE ELLOS ERA PIEZA, UN BAÑO COMPLETO RECICLADO Y LA COCINA TAMBIEN MODERNIZADA.

EN EL PATIO HAY UN GUARDATUTTI BAJO LA ESCALERA Y UNA IMPORTANTE BAULERA EN ALTOS.

LUEGO POR LA ESCALERA SUBIMOS AL ESCRITORIO Y UN POCO MAS ARRIBA HAY OTROS DOS AMBIENTES MAS UN BAÑO EN SUITE TAMBIEN RECICLADO CON ESPACIO PARA EL LAVARROPAS.

FINALMENTE ASCENDIENDO POR LA ESCALERA LATERAL LLEGAMOS A LA TERRAZA Y UN QUINCHO A NIVEL HECHO A NUEVO TOTALMENTE EQUIPADO.

TODOS LOS PISOS SON DE LISTONES DE PINOTEA ORIGINALES, EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACION, TIENE DOS CALEFONES, UNO PARA LA PLANTA BAJA Y OTRO PARA EL BAÑO DE ARRIBA Y PLANTA ALTA Y EL ESTADO GENERAL DE LA VIVINEDA ES MUY BUENO.

LAS CELOCIAS TAMBIEN SON ORIGINALES EN MADERA, LO QUE DA UNA IDEA DE LA ANTIGÜEDAD DE LA PROPIEDAD YA QUE ALGUNOS AÑOS DESPUES COMENZARON A HACERLAS EN METAL.

IDEAL PARA UNA PAREJA JOVEN A LA QUE LE GUSTE EL ESTILO ANTIGUO EN UN MUY LINDO AMBIENTE. LA PROPIEDAD ES ALEGRE Y SOLEADA.

HAY ESTUFAS EN VARIOS DE LOS AMBIENTES Y SE REALIZARON EL CAMBIADO DE CAÑOS, LA PARTE DE GAS Y DE ELECTRICIDAD.

POR ESCRITURA SON 70M2 CUBIERTOS, 6M2 DE PATIO Y 25M2 DE TERRAZA.

MEDIDAS PB
PATIO 4.00X2.00
COCINA CON COMEDOR DIARIO 4.50X2.30
LIVING/DORMITORIO 5.00X3.10
COMEDOR 3,40X3.30
BAÑO 2.30X1.20
ENTREPISO
ESCRITORIO 3.40X1.50
PRIMER PISO
DORMITORIO 3.50X3.30
DORMITORIO 3.50X3.10
BAÑO EN SUITE 2.70X1.30
TERRAZA 3.70X3.00
QUINCHO 3.30X3.00

PAGA $513 DE AYSA. $274 DE ABL Y $250 DE EXPENSAS.

http://openhousebsas.org/pasaje-togneri

PARA VER LA PROPIEDAD PUEDE MANDAR UN WHATTSAPP/LLAMADO AL 152-224-7924/3, LLAMAR AL 4371-0565 O MANDAR UN MAIL A ventas@zaldumbide.com.ar


Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
Solicitud Propiedad