Detalle Propiedad

SAN JUAN 3100
San Cristobal
HERMOSO INMUEBLE!!!!
Precio: U$S 230000

Datos Generales:

  • Antigüedad: 40
  • AptoProfesional:
  • Disposición: CONTRAFREN
  • Ambientes: 4
  • Luminosidad: Muy Buena
  • Tipo edificio: Entre Medianeras
  • Baños: 3
  • Superficie Cubierta: 98
  • Superficie Descubierta: 5
  • Cantidad de Pisos: 9
  • Estado edificio: Muy bueno
  • Expensas: 6500
  • Orientación: Norte
  • Departamento por piso: 2
  • Tipo Balcón: Corrido
  • Tipo Vista: Ciudad
  • Categoría edificio: Muy buena

Ambientes del departamento:

  • Comedor
  • Living
  • Baño Completo
  • Comedor diario
  • Cocina
  • Lavadero
  • Toilette
  • Hall
  • Balcón Corrido
  • Seg. Dormitorio

Instalaciones del departamento:

  • Agua caliente
  • Ascensores principales
  • Gas natural
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Internet

Medidas de los ambientes :

  • Living: 4.00x2.90
  • Comedor: 3.90x3.60
  • Dormitorio Ppal: 3.20x2.85
  • 2do. Dormitorio: 3.00x2.85
  • 3er. Dormitorio: 3.00x2.00
  • Cocina : 3.20x2.15
  • Comedor Diario: 2.70x2.10
  • Lavadero: 3.30x1.50

Descripción:

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AL CONTRAFRENTE EN SAN JUAN AL 3100 (U$S230.000.-)

PRECIOSO INMUEBLE MUY BIEN CUIDADO DE 4 AMBIENTES EN UN PISO 8 (NO ES ULTIMO PISO) SOBRE LA AVENIDA SAN JUAN, PROXIMO A BOEDO, DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BAULERA Y BALCON AL CONTRAFRENTE (U$S230.000.-)

ORIGINALMENTE ERA UN DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AL QUE SE LE GANO LA MISMA PARA AGRANDAR LA COCINA Y TENER UN AMPLIO COMEDOR DIARIO.

EXCELENTE DISTRIBUCION Y LUZ EN TODOS LOS AMBIENTES, CUENTA CON 1 BAÑO COMPLETO Y DOS TOILLETES Y SALIDA AL BALCON CORRIDO QUE ABARCA DESDE EL LIVING YDOS DORMITORIOS.

TODOS LOS PISOS SON DE PARQUET Y UNO DE LOS DORMITORIOS TIENE PISO FLOTANTE BIEN CONSERVADO.

LA COCINA Y TOILLETTES ESTAN ACTUALIZADOS MIENTRAS QUE EL BAÑO PRINCIPAL ES DE EPOCA PERO EN BUEN ESTADO.

EN LA ZONA HAY MUCHISIMOS MEDIOS DE TRANSPORTE, INCLUIDA LA ESTACION DE SUBTE “URQUIZA” DE LA LINEA “E” QUE ESTA A SOLO 30 METROS!!! TAMBIEN ES ESTRATEGICA SU UBICACIÓN POR LA GRAN CANTIDAD DE COLEGIOS, TANTO SECUNDARIOS COMO PRIMARIOS, JARDINES DE INFANTES, ESTATALES Y PRIVADOS, TERCIARIOS Y LA UNIVERSIDAD DE PSICOLOGIA DE LA UBA.

CONEXIONES A DIFERENTES PARTES DE LA CAPITAL Y GRAN BUENOS AIRES Y CERCANO AL CENTRO COMERCIAL DE BOEDO.

LA PROPIEDAD ES INTERESANTE POR SUS DE 103M2, UN EDIFICIO DE UNOS 40 AÑOS BIEN MANTENIDO Y UNA EXPENSA QUE NO ES DESMENSURADA ($6.500.-) QUE INCLUYEN UNA EXPENSA EXTRAORDINARIA POR ARREGLOS Y MEJORAS CON LO CUAL BAJARA. TIENE PALIER PRIVADO CON LLAVE, 1 ASCENSOR PARA LAS UNIDADES DEL FRENTE Y OTRO PARA EL CONTRAFRENTE Y EL INMUEBLE CUENTA CON UNA PUERTA BLINDADA DE EXCELENTISIMA CALIDAD!!

LA BAULERA SE UBICA EN EL 10º PISO.

MEDIDAS
LIVING 4.00X2.90
COMEDOR 3.90X3.60
1ER DORMITORIO 3.20X2.85
2DO DORMITORIO 3.00X2.80
3ER DORMITORIO 3.20X2.00
COCINA 3.20X2.15
COMEDOR DIARIO 2.70X2.10
LAVADERO 3.30X1.50


LA VENTA SE REALIZA SUJETA A LA REUBICACION DE LA PROPIETARIA Y PARA COORDINAR UNA ENTREVISTA PUEDE LLAMAR O MANDAR UN WHATSAPP AL 152-224-7924, AL 4371-0565 O AL CELULAR 152-224-7923. TAMBIEN ENVIANDO UN CORREO A ventas@zaldumbide.com.ar


Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
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